Etablissement MRS
La transformation de la maison de retraite doit permettre la continuité de l’accueil actuel en l’améliorant puisque l’objectif de l’orientation future de l’établissement est de promouvoir un accompagnement spécifique du à la maladie mentale et au grand âge des résidents, dans les meilleurs conditions de confort et de prise en charge. Ceci implique de pouvoir garder sur place les résidents le plus longtemps possible.
Le projet architectural consiste donc à réhabiliter le bâtiment existant et à construire deux extensions justifiées par le passage aux normes, de sécurité, d’accessibilité, et bien sûr les normes EHPAD (qui nécessitent plus de surface pour les chambres principalement et plus d’espaces conviviaux).
Pour rompre avec la relative rigidité de la barre, les extensions sont de formes libres guidées par les contraintes intérieures de raccordement et extérieures d’orientation et de disponibilité. Mais c’est principalement la fonction et l’utilisation qui donnent le principe du plan : la nécessité d’avoir des espaces clairs, spacieux, dans lesquels on puisse se repérer, se reconnaître, déambuler, trouver le sentiment d’un« chez soi » et aussi travailler agréablement.
Compte tenu de la forme et de la distribution du bâtiment existant avec ses circulations verticales centrales, les extensions ne sont guère possible qu’à cet endroit et donc perpendiculairement à la barre existante. Nous en proposons deux.
À l’Ouest coté entrée les salles d’activités communes seront ouvertes largement et directement sur l’extérieur. A l’Est elles ne pourraient pas donner directement sur l’extérieur compte tenu de la déclivité du terrain. On peut dire aussi que ces espaces peuvent être le moyen d’ouverture ou de création de liens avec le monde extérieur.
À l’Est coté parc, les chambres parce qu’il n’y a pas assez de place disponible pour les construire toutes à l’Ouest. Cette zone est vaste, calme et bénéficie de vues dégagées. Le bâtiment sera sur pilotis qui laisseront libre l’accès au niveau technique de l’établissement.
Pour ce qui est de l’apparence extérieure, il s’agit aussi de constituer un ensemble : c’est à dire que la rupture de forme, de matériaux, de couleur doit créer un lien fort, un fil conducteur qui permette de lire le bâtiment comme un tout et non pas comme une succession d’interventions. Les contraintes du volume et des façades de la barre guident ceux et celles des extensions mais avec les règles et les moyens d’aujourd’hui !
Les contraires vont donc s’associer : le lisse au tramé, le blanc à la couleur, le clos à l’ouvert… Pour donner un ensemble dynamique et doux, facilement identifiable et positif.
Foyer Occupationnel CMA
Compte tenu des spécificités topographiques et géologiques du terrain (ancienne carrière partiellement comblée), le premier principe retenu est de composer le projet sur un rez de chaussée bas et un rez de chaussée haut superposés, ce qui réduit l’emprise au sol, permet d’ancrer le bâtiment dans le terrain tout en bénéficiant d’accès de plain pied aux deux niveaux. Les liaisons internes du foyer occupationnel se font au moyen d’un ascenseur et d’un escalier en position centrale.
Le deuxième principe de composition est directement dicté par la topographie particulière du terrain qui possède 3 zones hautes : limites Sud, Est et butte Sud ouest. Ce qui permet trois points d’ancrages, une disposition en Y qui limite les circulations entre zones et les liaisons verticales.
L’aménagement des espaces extérieurs contigus aux bâtiments est traité comme des patios comportant une partie basse avec terrasses et vergers, reliés à la partie haute par des terrasses bloquées en gabions de galets locaux, et talus plantés. Ainsi chaque unité dispose de son espace extérieur privatif, les promenades sont possibles de l’un à l’autre.
Le fonctionnement général est donc le suivant : 2 ailes comportant chacune 2 unités de 11 résidents et prenant appui l’une à l’Est, l’autre au Sud et une aile destinée aux services et espaces communs, prenant appui sur une partie conservée de la butte au Sud Ouest. Ceci permet aussi d’éloigner les zones des chambres de la proximité de la route. L’accès principal est situé sur la rue montant au village.
Sur le plan constructif, les rez de chaussée bas sont en béton armé, les étages en ossature bois.Pour les couvertures 2 pans de tuile sont inversés vers une terrasse centrale : outre l’aspect architectural contemporain, ceci permet de dissimuler et regrouper sur la partie terrasse les éléments techniques indispensables en ventilations, désenfumages, EP, etc.
Les couleurs sont bien présentes mais à l’intérieur uniquement cette fois ci : Elles ne se laissent deviner de l’extérieur que lorsque le jour se lève ou que le soir tombe. Dedans elles viennent assurer le repérage de chaque maison, et apporter chaleur et optimisme aux espaces.
Nomination au prix national de la construction bois
Siège social CMA
Construits pour Croix Marine dans la rue même dédiée au fondateur de l’association, ces locaux ont été successivement attribués à diverses activités, la dernière étant l’ESAT.
Suite au déménagement de celui-ci vers des lieux plus appropriés, l’association a donc souhaité aménager les locaux afin de regrouper sur un seul site tous ses services administratifs.
La configuration en plusieurs bâtiments se prêtant au mieux avec cette nouvelle exploitation, un projet global a été conçu. La réalisation s’est effectuée bâtiment par bâtiment, afin de libérer des locaux loués au plus vite.C’est une opération de réhabilitation qui a été menée afin d’opérer une mise aux normes de sécurité et d’accessibilité mais aussi de qualité environnementale, puisque les réseaux d’eau, de chauffage, d’électricité ont été refaits et que chaque bâtiment a reçu une isolation extérieure ainsi qu’une couverture neuve.
Lors des travaux d’isolation par l’extérieur, les façades ont conservé le principe de répartition entre parties bois et enduites, mais ce sont des panneaux compacts qui ont été choisis pour leur durabilité et les choix esthétiques qu’ils permettaient. Un ton bois a ainsi été associé aux couleurs « croix marine » afin de dynamiser et caractériser les bâtiments.
Les espaces de stationnement et les espaces verts ont été repensés pour limiter l’impact des unes et donner plus d’usages aux autres.
Atelier CMI
Ce petit atelier est conçu pour permettre aux jeunes patients de l’IEM d’apprendre un métier (ici de la mécanique) qui participera à leur insertion dans la vie courante.
C’est pour cela qu’il est implanté dans le parc plutôt que dans le bâtiment principal, et qu’il a un coté « industriel ».
Dedans, tout a été pensé avec les éducateurs pour que les postes de travail soient adaptés aux handicaps tout en maintenant les caractères de l’atelier traditionnel.